活动板房的人士指出，他们在走访各大场所时发现，不少活动板房在使用过程中不注意维护，导致轻钢构件过早锈蚀，墙体老化，墙体污染严重。在一些建筑工地，活动房屋的墙壁被青苔覆盖，一些活动房屋被遗弃在荒野中。事实上，活动房的制造商说的是实话。如果活动房使用5年，在使用过程中注意保养，5年后活动房的材料损坏不会很大。

如何维护活动板房，提高其使用寿命呢？

一是活动板房的选择。选择合适的活动板房，首先要与工厂沟通。我们应该告诉装配式房屋的制造商你的要求，你想做的装配式房屋的规格，绘制图纸和选择材料。在这一步中，材料规格是非常重要的，它决定了今后活动板房的抗风和抗震能力。

在作出初步决定后，你必须请制造商的销售人员视察现场。充分了解自然环境、地质条件、周边环境和当地气候。如年降雨量、是否会有大风（6级以上）、是否会有泥石流等，现场检查非常重要。除了测量场地的大小外，更重要的是要了解自然环境，制定预制房屋的基础方案，并确定预制房屋的屋顶、骨架和墙壁是否需要加强。这直接影响到今后活动板房的使用质量，是今后无法弥补的。

二是活动板房安装完毕后，使用者不得擅自改变活动板房的结构，不得拆除任何螺栓构件。板房的骨架是一个整体。一旦整个部分出现问题，就会产生连锁反应。如需增加或减少隔墙，应先与厂家联系，征求他们的意见和信息，再自行与厂家联系。活动板房与整个轻钢结构建筑相连。用户布置线路时，电线电缆不能直接绑扎在板房钢结构上，应安装导管或线槽，以防触电。

三是应急处置。暴雨来临前，要做好活动板房周边的排水处理。如果过多雨水渗入房间和墙底，会影响活动板房的使用寿命。在强台风来临前，应联系厂家加固屋顶，并在板房周围栓上“风绳”或其他有效的固定物。

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视频作者：芜湖县东丰活动板房加工厂

活动房早兴起于美国，可以追溯到早期的汽车和电动公路旅行。它来自于旅行拖车——一种带轮子的小单元，经常用于野营。

这种类型房子的出现是因为房屋可移动性的需求。这种房子主要是销售给那些生活地点不定的群体，工作生活为移动性质，固定的房屋对他们不是很合适。

从20世纪50年始，这种房屋被推广成为廉价房，在一个地方建立和放置很长一段时间，甚至用石质的地基安装。以前，这种房屋单元的宽度是8英尺或不到，但是1956年，10英尺（3米）宽的住房随着新术语“活动房”一起被引入。这种活动房是矩形的，由喷漆铝板制成，而不是旅行拖车那种流线型的外形，通常是组装后再上漆。这有助于区分活动房和旅行拖车。

在五十年代，活动房开始在欧洲盛行，进而在六十年始发展到加拿大，日本等发达国家。活动房在上世纪六十年代进入中国，早的时候主要用于临时性的住房，随着产品的发展，活动房逐渐用于办公室、岗亭、仓库等。

2000年后，房地产行业开始迅猛发展，活动房发展的契机出现。

活动房的优点

使用方面

住人集装箱：设计更加人性化，住人、办公更加舒服，可以随时增加或减少房间个数，方便灵活。

活动板房：隔音、防火性能较差，住人、办公舒适度一般，安装后固定成型，不能再临时增减房间数目。

搬迁方面

住人集装箱：搬迁无需拆散，房间里面物品可以随箱子一起移动，无损耗，可吊装、搬迁一千次以上，又方便又省钱。

活动板房：搬迁需要拆散再安装，物品还得收拾妥当，且每次拆装材料损耗大、费用高，还耗时耗力，拆装四五次之后基本上就报废了。